Apartmány v Chorvatsku na prodej, podíl od 1 250 000 Kč
Dva apartmány v Rtině u Zadaru, které se kupují na podíly. Jeden podíl je 1/8 nemovitosti a náleží k němu 44 nocí ročně. Vlastnictví běží přes společnost, která ten dům drží. Jeden z osmi podílů držíme my.
V nabídce jsou 2 apartmány, na jeden podíl připadá 44 nocí ročně. Nejnižší cena podílu je 1,25 mil. Kč a k pláži je to 200 m.
až 80 % na splátky · jak to fungujeJak se v Chorvatsku kupuje podíl apartmánu
Rtina leží na pobřeží u Ražanace, dvacet minut od Zadaru a pár set metrů od pláže. Apartmány v domě Apartina jsou nové, kompletně zařízené a připravené na celoroční provoz. Kupují se ale jinak než běžná nemovitost u moře.
Místo celého apartmánu kupujete podíl 12,5 % ve společnosti, která ten konkrétní dům vlastní. Osm společníků, na každého 44 nocí v roce. Vlastnictví se zapisuje do obchodního rejstříku, podíl jde prodat, darovat i zdědit. A rostete i klesáte s cenou nemovitosti.
Proč podíl místo celého apartmánu
Apartmán u moře za pět milionů stojí jedenáct měsíců v roce prázdný. Za stejné peníze můžete mít podíl ve třech zemích a v každé být doma. Dny, na které nedorazíte, se dají pronajmout.
Co je v ceně podílu
Cena zahrnuje vybavení i všechny náklady na pořízení podílu: daň z převodu, právní strukturu, due diligence i zařízení interiéru. Provoz, údržbu a pronájem vedeme my.
Kolik stojí podíl apartmánu v Chorvatsku?
Od 1 250 000 Kč za 1/8 apartmánu 2+kk, tedy 44 nocí ročně. Větší 3+kk vychází na 1 860 000 Kč. Obojí včetně vybavení a všech nákladů na nákup podílu.
Prohlédnout apartmány →- Pláž 200 m pěšky
- Zadar 20 minut autem
- Letiště Zadar 35 minut
- Národní park Paklenica 30 minut
Člověk, který tu nemovitost viděl
Tři lidé, každý má na starosti své lokality. Radši zavoláte? +420 604 827 601
Nezávazná poptávka
Ozveme se do jednoho pracovního dne. Bez závazku, bez tlaku.
Chorvatská sezóna je krátká. Počítáme s tím.
Adrie se pronajímá zhruba půl roku. Model proto počítá s obsazeností 50 %, ne s číslem, které vypadá lépe v tabulce.
Čísla v eurech · kurz 25 Kč/€
Co vydělá
Co spotřebuje
Z čeho se skládají
Čísla z ekonomického modelu apartmánu 2+kk v Rtině. Model počítá s celoročním komerčním provozem. Každá noc, kterou si vezme některý z osmi spoluvlastníků, je noc, která se nepronajme. Nejde o příslib výnosu.