Booking.com →
Airbnb →
Web nemovitosti →
Uluwatu — Hideaway vila 4+kk
Pecatu, Uluwatu · 209 m² · 4 pokoje
Projděte si vilu, než přiletíte
- Jen 50km od letiště
- Exkluzivní lokalita
- Vlastní zahrada s bazénem
- Moderní a jedinečná nemovitost
- Dostupnost služeb
- Spa & relax
Popis nemovitosti
Představujeme vám moderní vilu s dispozicí 4+kk na exotickém ostrově Bali, ideální pro milovníky tropického životního stylu, surfingu a relaxace. Vila je navržena v minimalistickém stylu, který klade důraz na funkčnost, komfort a propojení s okolní přírodou. Nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit, která je známá svými plážemi a vlnami.
Dispozice a vybavení Vila je prakticky navržena pro pohodlí až šesti osob a nabízí dvě (nebo tři, dle konkrétního provedení) útulné ložnice, moderní koupelny a prostorný obývací prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Součástí vily je privátní bazén a terasa, ideální pro posezení a odpočinek.
Lokalita a okolí Vila je situována v lokalitě Uluwatu, Vám umožní být v blízkosti vyhlášených surf spotů a pláží. Bali nabízí bohaté možnosti pro wellness, jógu, turistiku a poznávání hinduistické kultury.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímají se vaše nevyužité noci, ne „zbytek roku“. Jak to počítáme →
podíly
Už se pronajímá
→
Až 80 % na splátky. Jak to funguje a kolik měsíčně →Po domluvě vám podíl i cenu držíme 7 dní. Bez zálohy a bez závazku.
Bali má na starosti on
+420 604 827 601
Čím dřív si podíl pořídíte, tím méně za něj zaplatíte
Každá fáze má jen určitý počet podílů. Když se prodají, cena jde pro všechny o fázi výš. Kdo vstupuje na začátku, nese víc nejistoty výstavby a platí míň.
S čím u téhle nemovitosti počítáme
Vstupy modelu a co z nich vychází za pět let. Jsou to cíle podle toho, jak se podobné nemovitosti v lokalitě Uluwatu chovají dnes; obsazenost, sezóna a kurz s nimi hýbou.
Už se pronajímáceny za noc i obsazenost si můžete ověřit na portálech
→
Model, ne slib. Modelovaná ani historická výkonnost není zárukou budoucí a nejde o investiční doporučení. Jak model počítáme →
Pecatu-Uluwatu
Jih Bali, poloostrov Bukit. Vápencové útesy nad Indickým oceánem, surfové pláže pod nimi a málo zástavby. Klid, ale restaurace, kavárny a obchody jsou pár minut autem.
Vila stojí v Uluwatu, na jihu Bukitu. Není to centrum ostrova s provozem, je to útes, oceán a večer západ slunce z terasy. Kdo chce ruch, dojede za ním; kdo nechce, nemusí.
- SurfUluwatu Temple Break, Padang Padang a Bingin Beach jsou kousek od vily.
- PlážeBílý písek pod útesy, na Bali patří k nejhezčím.
- Chrám Pura Luhur UluwatuNa útesu nad oceánem, každý večer tanec kecak při západu slunce.
- Restaurace a wellnessPár minut autem, od warungu po restaurace s výhledem.
Co je dobré vědět, než se rozhodnete
Podílem ve společnosti, která vlastní vilu i pozemek. Hodnota podílu jde s hodnotou domu. U projektů ve výstavbě posíláme developerovi peníze až po kontrole toho, co je opravdu postavené.
Podíl ve firmě, která tuhle vilu vlastní. Obvykle 1/8, jde i víc. Jste společník zapsaný v rejstříku, ne člen klubu. Podíl se dá prodat, darovat i zdědit.
Dvě věci. Paušál za správu společnosti (účetnictví, valné hromady, administrativa), ten se platí vždy. A provozní náklady domu podle velikosti podílu: daň z nemovitosti, pojištění, odpad, energie, zahrada, bazén a fond oprav. Z pronájmu nevyužitých nocí se hradí napřed.
Kdykoli a za cenu, kterou si určíte. Buď sami, bez poplatku, nebo přes nás: doporučíme tržní cenu, nabídneme podíl nejdřív ostatním společníkům (mají předkupní právo, ne právo kupce schvalovat) a pak našim zájemcům, za provizi. Když to spěchá, podíl umíme vykoupit i my.
Na podíl na ceně nemovitosti, daň z převodu a právní strukturu, prověrku nemovitosti, renovaci a vybavení, právní a daňové poradenství a přímé náklady koupě.
Nic, co byste nemohli vzít zpátky
pronajímá se
1 560 000 Kčdo další fáze +71 000 Kč
Mám zájem →