Vila Dokola
Kořenec, Drahanská vrchovina · 154 m² · 4 pokoje
- Privátní zahrada
- Golfová hřiště na dosah ruky
- Privátní vířivka
- Moderní a jedinečná nemovitost
- Jezírko
- Sauna
- Udržované běžkařské tratě
- Spa & relax
- Krásný výhled na západy slunce
Popis nemovitosti
Vila byla navržena architektem Františkem Šmédkem tak, aby splňovala požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Moderní interiér, privátní spa a neotřelý design Vás zaručeně uchvátí.
Oblé tvary domů zajišťují dostatek slunečního světla po celý den, panoramatický výhled do krajiny a snadný bezbariérový přístup do jednotlivých místností.
Tato výjimečná nemovitost velikosti 4+kk, disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňskou linkou včetně plného vybavení. Dále také třemi ložnicemi, z nichž ke každé náleží samostatná koupelna a šatna. Dům se prodává kompletně vybavený a je v ceně je už i zahrnuta částečná rekonstrukce a výměna vybavení domu pro zvýšení exkluzivity domu.
V celém objektu je položena velkoformátová dlažba.
Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou slunnou terasu. Na zahradě naleznete také jezírko a Saunu s odpočívárnou. V atriu na Vás čeká vlastní vířivá vana zn. Jacuzzi. Díky luxusnímu vybavení si budete připadat jako v ráji.
Vila se se nachází v malebné obci Kořenec. Kolem se rozprostírá Drahanská vrchovina, ve které je elegantně zasazeno golfové hřiště. Na své si jistě přijdou milovníci cyklistiky a běžkování. Možná se vám z vašeho golfového domku ani nebude chtít odjíždět…
- Popis aktivit v okolí:
- golf
- cyklistika
- spa & relax
- běžky
- turistika
Pronajímají se vaše nevyužité noci, ne „zbytek roku“. Jak to počítáme →
podíly
Až 80 % na splátky. Jak to funguje a kolik měsíčně →Po domluvě vám podíl i cenu držíme 7 dní. Bez zálohy a bez závazku.
ozve se do jednoho pracovního dne
+420 604 827 601
S čím u téhle nemovitosti počítáme
Vstupy modelu a co z nich vychází za pět let. Jsou to cíle podle toho, jak se podobné nemovitosti v lokalitě Vila Dokola chovají dnes; obsazenost, sezóna a kurz s nimi hýbou.
Model, ne slib. Modelovaná ani historická výkonnost není zárukou budoucí a nejde o investiční doporučení. Jak model počítáme →
Co je dobré vědět, než se rozhodnete
Podílem ve společnosti, která vlastní vilu i pozemek. Hodnota podílu jde s hodnotou domu. U projektů ve výstavbě posíláme developerovi peníze až po kontrole toho, co je opravdu postavené.
Podíl ve firmě, která tuhle vilu vlastní. Obvykle 1/8, jde i víc. Jste společník zapsaný v rejstříku, ne člen klubu. Podíl se dá prodat, darovat i zdědit.
Dvě věci. Paušál za správu společnosti (účetnictví, valné hromady, administrativa), ten se platí vždy. A provozní náklady domu podle velikosti podílu: daň z nemovitosti, pojištění, odpad, energie, zahrada, bazén a fond oprav. Z pronájmu nevyužitých nocí se hradí napřed.
Kdykoli a za cenu, kterou si určíte. Buď sami, bez poplatku, nebo přes nás: doporučíme tržní cenu, nabídneme podíl nejdřív ostatním společníkům (mají předkupní právo, ne právo kupce schvalovat) a pak našim zájemcům, za provizi. Když to spěchá, podíl umíme vykoupit i my.
Na podíl na ceně nemovitosti, daň z převodu a právní strukturu, prověrku nemovitosti, renovaci a vybavení, právní a daňové poradenství a přímé náklady koupě.