Přeskočit na obsah
Volejte +420 604 827 601info@fragmento.cz Otázky a odpovědi Klientská sekceCZK · EUR
+420 604 827 601 Mám zájem
Nejedete do hotelu. Vracíte se na svoje.

Nemovitosti za zlomek jejich ceny

Dům, kde děti znají cestu k vodě poslepu a soused vás zdraví jménem. Váš. Ne na týden, ale reálným podílem ve firmě, která ho drží.

Prohlédnout nemovitosti → Jak to funguje
Podíly od 250 000 Kč 14 nemovitostí v 9 zemích Reálný podíl, ne právo na týden
DálNabídka

Čtrnáct míst, kam se dá vracet

4 fotky
Chorvatsko
Apartina — Apartmán 3+kkPronajímá se
Rtina-Ražanac, Zadar · 84 m² · 3 pokoje
„Do vody se chodí přes rozpálené kameny, bosky.“
od 2 083 000 Kč
podíl 1/8 · 44 nocí ročně
Essoxaž 80 % na splátky · jak to funguje
Detail nemovitosti→
4 fotky
Bali
Uluwatu — Hideaway vila 4+kkPronajímá se
Pecatu, Uluwatu · 209 m² · 4 pokoje
„Ráno je slyšet jen voda a ptáci z kopce nad domem.“
od 1 560 000 Kč
podíl 1/8 · 44 nocí ročně
Essoxaž 80 % na splátky · jak to funguje
Detail nemovitosti→
4 fotky
Itálie
Apartmán 2+kk v srdci Alp
Passo del Tonale, Brescia · 2 pokoje
„Vlek začíná dvě minuty pěšky od dveří.“
od 1 150 000 Kč
podíl 1/8 · 44 nocí ročně
Essoxaž 80 % na splátky · jak to funguje
Detail nemovitosti→
4 fotky
Španělsko
Designový apartmán 3+kk se zahradou
Casares Costa, Costa del Sol · 142 m² · 3 pokoje
„Zahrada voní rozmarýnem dřív, než dojdete ke dveřím.“
od 1 619 000 Kč
podíl 1/8 · 44 nocí ročně
Essoxaž 80 % na splátky · jak to funguje
Detail nemovitosti→
4 fotky
Česko
Vila Dokola
Kořenec, Drahanská vrchovina · 154 m² · 4 pokoje
„Tři hodiny autem a jste u sebe. Bez letiště.“
od 1 649 750 Kč
podíl 1/8 · 44 nocí ročně
Essoxaž 80 % na splátky · jak to funguje
Detail nemovitosti→
4 fotky
Filipíny
Již brzy
Lintaon Hills
Leyte
„Do zálivu se v prosinci vracejí velryby.“
bude upřesněna
podíl 1/8 · 44 nocí ročně
Detail nemovitosti→
Dvě místa, 88 nocí: balíčky → Zobrazit všech 14 →
DálJaké to tam je

Ne dovolená. Zvyk, na který se celý rok těšíte.

Rok má 52 týdnů. Šest z nich strávíte tam. Ten dům je váš i zbylých čtyřicet šest.

Není to nový nápad. V Americe i ve Španělsku se takhle druhé domovy kupují roky. Přinesli jsme to sem, do korun a do českého práva.

Struktura, smlouvy, dělení dní i výnos podrobně na jedné stránce →

Osm lidí koupí jeden dům. Každý za sebe, ne přes fond.

Na každého připadá 44 nocí ročně, tedy šest týdnů. Vybírají se dopředu.

Váš podíl je majetek. Můžete ho prodat nebo darovat a dědí se po vás.

Co ze svých nocí nevyužijete, se pronajme. Z toho se platí provoz. Zbytek je váš.

Není to timeshare. Tam kupujete týdny, tady 12,5 % firmy, která dům vlastní.

vašich 44 nocí, šest týdnů dny ostatních sedmi spoluvlastníků
DálCo to stojí

Pět míst, pět úplně jiných rán

Podívat se pořádně →
„Děti znají cestu k bazénu poslepu.“Uluwatu · Bali
„Vlek dvě minuty pěšky.“Ponte di Legno · Itálie
„Snídaně venku, i v dubnu.“Apartina · Chorvatsko
„Prales začíná za terasou.“Puerto Viejo · Kostarika
„Tři hodiny autem, bez letiště.“Kořenec · Česko
DálPodle země

Podíl místo celé nemovitosti. Provoz si dům platí sám.

Čtyři čísla, která obvykle padnou jako první.

Vstup
od 250 000 Kč
Jednorázově za podíl 1/8, bez hypotéky. Každá fáze má jen několik podílů. Když se prodají, cena jde pro všechny o fázi výš.
Provoz
platí se z pronájmu
Správa, úklid, energie, pojištění, místní daně i fond oprav jdou z nocí, které si nikdo z osmi nevybere. Co po nich zbyde, se dělí mezi spoluvlastníky.
Proč je vstup nižší
kupujeme dřív
Nemovitosti bereme před dokončením nebo s rekonstrukcí. Do podílu vstupujete za pořizovací cenu, ne za tu tržní.
Co za to máte
44 nocí a 12,5 %
Šest týdnů ročně pro sebe a podíl ve firmě, která nemovitost vlastní. Roste i klesá s její cenou.
Za cenu akontace na pražský byt máte podíl u moře
Srovnání s pražským bytem, ceník podle fází výstavby a právní struktura na jedné stránce.
Investiční nemovitosti →

Výnos z pronájmu není zaručený. Závisí na obsazenosti, sezóně, kurzu měny a na tom, kolik dní si spoluvlastníci vyberou pro sebe. Model zhodnocení konkrétní nemovitosti najdete na jejím detailu, celý propočet na stránce pro investory.

DálNabídka

Kam se dá vracet

ChorvatskoRažanac · 2 apartmány BaliUluwatu · 2 vily ItáliePasso del Tonale ŠpanělskoCasares Costa ČeskoKořenec KostarikaPuerto Viejo FilipínyLeyte · již brzy
DálKde to všechno je

Devět zemí na třech kontinentech

Prohlédnout na mapě →
DálMajitelé

Lidé, kteří se už někam vracejí

[FOTO]Patrik Audareprezentant v basketbalu
[FOTO]Lukáš Matěnapodnikatel a závodník
[FOTO]Adéla Šašínkovámajitelka podílu
Tři portréty. Bez nich je to tvrzení bez tváře a v téhle kategorii to konkurence má všechna.
„Na Bali jsem pravidelně jezdíval a vím, jak rychle se rozvíjí. Sdílené vlastnictví mi dává nákladově a i z pohledu flexibility smysl.“
LMLukáš Matěna
podnikatel a automobilový závodník · podíl na Bali
„Jsem nadšený z mého rozhodnutí investovat do sdíleného vlastnictví vily na Bali. Je to splněný sen mít luxusní domov v tropech a mít flexibilitu si ho užívat, kdykoli chci.“
PAPatrik Auda
profesionální sportovec · podíl na Bali
Sedm majitelů, kteří to už udělali
Celé příběhy včetně toho, co je překvapilo. A proč to zakladatel začal stavět.
Příběhy majitelů →
DálKdo se vám ozve
Kdo se vám ozve

Člověk, který tu nemovitost viděl

Tři lidé, každý má na starosti své lokality. Radši zavoláte? +420 604 827 601

David PehalCEO
LŠLenka Šídlaobchod
MPMichal Pokornýobchod

Nezávazná poptávka

Ozveme se do jednoho pracovního dne. Bez závazku, bez tlaku.

Odpověď do 24 h Podíl držíme 7 dní
Kolik chcete investovat
Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů. Chráněno reCAPTCHA.
Děkujeme, máme to.Ozveme se do jednoho pracovního dne. Bez závazku, bez tlaku.